به گزارش پایگاه خبری پیداگرنیوز، مهدی هوشمندی نژاد در گفتگو گفت: فعالیت دبیرخانه ستاد بازآفرینی شهری تنها مربوط به کاشان نبوده و شامل ۶ شهر از توابع آن هم مثل قمصر، نیاسر، برزک، مشکات، جوشقان قالی و کامو و چوگان هم می شود.

وی خاطرنشان کرد: هرکدام از این شهرها نیازمند فعالیت کارشناسانه برای طرح های بازآفرینی به منظور تفکیک بافت ناکارآمد و حاشیه نشینی برای ارائه بسته های تشویقی مربوطه هستند.

مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان با بیان اینکه حدود ۱۲۴۷ هکتار از مساحت کاشان ترکیبی از بافت تاریخی، ناکارآمد و حاشیه نشینی است که نیازمند بازآفرینی می باشد عنوان کرد: این محدوده ها که حدود ۲۰ درصد مساحت کاشان را دربرمی گیرد در ۵ منطقه توزیع شده و نیازمند نگاه ویژه است.

هوشمندی‌نژاد با اشاره به اینکه منطقه یک ۷۶ درصد بافت تاریخی و ۱۱درصد بافت ناکارآمد کل شهر را دارد
اضافه کرد: در انتهای خیابان امام خمینی ره و کوی اداره بنیاد شهید تا محدوده خیابان راه آهن هم با کوچه های کم عرض آن نیازمند نوسازی است تا با بازگشایی معابر رونق به این محلات باز گردد. طبق طرح تفصیلی منازل این کوچه های کم عرض ملزم به عقب نشینی و ساخت مابقی ساختمان هستند تا هنگام زلزله جان ساکنین به خطر نیافتد.

مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان با بیان اینکه منطقه دو کاشان دارای ۱۹۱ هکتار بافت ناکارآمد است که ۱۳درصد کل محدوده ناکارآمد شهری را به خود اختصاص داده است عنوان کرد: منطقه سه با ۳۰ درصد محدوده بازآفرینی شهری، وسیع ترین ترین محدوده بافت ناکارآمد را دارد و از جمله نقاط آن می توان به محله درب قائم در خیابان بخارایی و بخش هایی از نواحی لتحر و حسن آباد اشاره کرد که دارای بافت فرسوده پرقدمت و نیازمند نوسازی است؛ برخی محدوده های این منطقه هم مانند خیابان کرامت دارای ساختمان های خلق الساعه و بناهای بدون شناژ و بدون استحکام هست.

وی با اشاره به اینکه منطقه ۴ محدوده بافت ناکارآمد ندارد ولی قریب به ۱۰۰هکتار بافت تاریخی دارد و منطقه ۵ هم ۱۰ درصد از کل بافت ناکارآمد و ۶درصد از بافت تاریخی شهر را شامل میشود گفت: در نتیجه تقریبا مناطق یک، دو و پنج بافت ناکارآمد یکسانی دارد و منطقه سه هم دارای بیشترین بافت ناکارآمد است.

مدیر دفتر بازآفرینی شهری شهرداری کاشان با بیان اینکه محدوده های بازآفرینی شامل نواحی راوند، خزاق و طاهرآباد هم می شود گفت:محدوده های دیگری مثل زیدی، شهرک انقلاب، کوی حکمت ها در مقابل منطقه پنج، کوی مفتح، دو سمت خیابان کارگر، میدان ۱۵ خرداد تا کوی بلندیان، محدوده ی ۳۵ هکتاری حدفاصل خ ۲۲ بهمن و طالقانی و آزادگان و بلندیان با وسعت ۴۰ هکتار نیز شامل محدوده های بازآفرینی است.

وی در خصوص مشوق ‌های طرح بازآفرینی، به تخفیف ۵۰ درصدی صدور پروانه اشاره کردو گفت: علاوه بر این، در بافت های فرسوده با کوچه های بیش از ده متر هم طبقه همکف می تواند به دلخواه مالک به هرنوع کاربری درآید و در معابر عریض تر هم درخواست طبقات بیشتر از شهرداری ارایه شود.

هوشمندی نژاد متذکر شد: بسته تشویقی برای بافت های تاریخی هم در حال تهیه است تا با اعمال نظرات اداره میراث فرهنگی و معاونت معماری و شهرسازی شهرسازی رغبت مالکان به مرمت و بهسازی بیشتر شود